工程如何降低拖欠工程款风险

2021-01-11 130

普法内容

控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。与此同时，施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议；对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的，要跟踪建设方的动向；对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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工程欠款应该如何处理如何降低工程拖欠风险
工程欠款的处理：向业主或债务人送交书面催款函并要求对方签收，如果签收有难度，可以委托律师发律师函并办理公证送达等。降低工程拖欠风险的办法：一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。三、

2020-06-11 198
怎样降低工程拖欠款的风险
控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金

2021-02-25 95
哪些措施可以降低工程拖欠款
有效降低工程拖欠款的风险的办法有：订立合同前仔细调查对方的信用状况；订立合同时依法约定好违约责任等重要的条款；依法收集相关证据；并且依法及时行使折价、拍卖工程等权利。

2021-03-22 140

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如何降低工程拖欠款的风险,法律有哪些规定
可以降低拖欠工程款风险的方法有：可以使用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护；可以在合同中约定拖欠工程款发过书面催告后承包人有权顺延工期；可以对拖欠的工程款计息。关于如何降低工程拖欠款的风险问题.还可

2023-10-30 15,340
怎样降低工程拖欠款的风险,有没有相关的法律规定
法律分析降低工程拖欠款的风险的办法：订立合同前仔细调查对方的信用状况；订立合同时依法约定好违约责任等重要的条款；依法收集相关证据；并且依法及时行使折价、拍卖工程等权利。

2023-10-31 15,340
施工后工程造价计价税率降低，工程款应如何支付
2019年2月15日施工方与业主方签订《协议书》，协议约定了工程承包范围、合同工期等相关条款，同时约定“承包价格按综合单价执行，综合单价包含人工费、主辅材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、材料二次

2022-11-14 15,340
商品房如何降低风险
商品房属于预售房，也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着，这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房，需要注意以下几点：1。签订合同前，应在售楼部检查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划

2021-11-17 15,340

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拖欠工程款如何维权
拖欠工程款维权方法如下： 1、申请诉前保全财产，迫使对方主动和解。申请诉前财产保全不仅仅可以防止债务人逃避债务，转移财产，也可以迫使债务人主动和解，可以在短时间内追回债务； 2、债权人可以向法院提起诉讼。民事诉讼是指法院，当事人和其他诉讼参

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如何防止工程款拖欠
由于工程款涉及金额较大，拖欠工程款的现象时常发生，可通过垫资、签订合同、担保等手续预防拖欠工程款。具体途径为： 1、可以要求负有工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障； 2、双方应当签订书面建设施工合同，明确拖欠工程款的法律责任；

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拖欠工程材料款该如何处理
拖欠工程材料款问题如何解决：1、要保留好所有的供货证据。2、及时请律师帮你起诉要钱。工程建设，是需要用到很多的材料的，然而有的时候进行工程建设购买材料时，有的人就用各种各样的借口搪塞材料出售人，拖欠材料款项，在这种时候一般都会选择提起诉讼维

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