卖方不签房屋买卖合同应该怎么样办

2024-06-07 3

普法内容

目前在二手房买卖市场上，因为房源少需求量大，供应量与需求量的大约比例是1：3至1： 5，因此处于绝对的卖方市场，基于市场行情，有些售房人不想受到很多束缚，因此不同意签订过细的或者对自己有约束的协议内容。签订房屋买卖合同当事人双方应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对一方提出的合同文本条款的内容进行修改、增补或删减。在签订房屋买卖合同时购买人可以充分表达自己的意愿，如果售房人无论如何都不同意签订双方已协商一致的内容或将双方协商一致的内容细化，或者不同意购房人更改售房人自己拟定的补充协议，那就是将自己的意志强加于人，遇到这种情况，有些是售房人意气用事，购房人可以与售房人心平气和地谈，说明利害关系，但也有些售房人所售的房屋本身存在问题，没有将对购房人不利的信息如实告知购房人，恰恰购房人在细节当中谈及此事，并要求将此内容加入合同。因此售房人不同意购房人的请求，遇到这种情况购房人必须判断购买此房的风险，决定是否放弃购买该房屋，如果购房人判断没有风险，也可以让步，接受售房人的方案或协商内容。

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买卖房屋合同甲方应该谁签字
甲方如果是卖方，须房屋产权登记人（含共有人）本人签字或有代理权的的代理人本人签字。甲方如果是买方，须购房人本人签字或有代理权的的代理人本人签字。

2024-07-11 32
买卖房屋合同怎样签
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”； 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对此，购房人应事先明悉，不该事后抱怨； 3

2024-05-03 12
房屋买卖合同没签应该咋样退房
可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2021-01-09 97

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房屋买卖合同签订后, 甲方又在签订合同时, 房屋买卖双方应该怎么办
1.如果重新协商一致的，甲方在原来的合同上签字的，视为对这个合同的认可，这个合同就有效的；当然为了谨慎一点，建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的，但是鉴于你们已经知道了这份合

2022-01-20 15,340
签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同卖方反悔怎么办
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-08-20 15,340
房屋买卖买方不签中介合同怎么办
房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取

2022-04-10 15,340
买方签署了合同房屋签订后卖方不买了怎么办
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2022-06-29 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

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