房地产异议登记起到什么作用

2021-04-16 189

普法内容

房地产异议登记的作用有保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段,也保护了买房人的利益。法律效力是在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前,申请异议登记,以警示有意向购买该房产的买家,买家若视而不见,那么该交易将被视作为恶意交易。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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什么是异议登记？
异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登

2020-12-20 321
房地产产权登记的作用有哪些
房地产产权登记有三个方面的作用：一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

2020-07-07 194
房地产权登记有哪些作用及其登记流程
房地产权登记的作用有加强房地产的管理、确认房地产的权属状态、保障权利人的合法权益。登记流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记

2020-07-17 141

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怎样到房产公司申请异议登记
怎样到房产公司申请异议登记,一、怎样到房产公司申请异议登记 (一)利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明;

2022-03-28 15,340
不动产异议登记起诉状
上诉人:XXX,女,汉族,19XX年5月xx日出生,无业,住辽宁省朝阳市xx。被上诉人:中华人民共和国XX。法定代表人:XXX,部长。住所:北京西单XXX。上诉人因不服级人民法院(XX)一中行

2022-08-16 15,340
先起诉后申请异议登记的异议登记效力如何，先起诉后申请异议登记？
法律对此并无明文规定。先起诉后就同一事实向有关机构申请异议登记的，有两种结果，予以登记和不予登记。异议登记依然是在“登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。”本初

2022-01-07 15,340
什么是异议登记
异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查

2023-03-09 15,340

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作品著作权登记需要什么材料
作品著作权登记需要以下材料： 1、版权登记申请人的身份证复印件，著作权人是法人组织的，需营业执照复印件； 2、办理作品自愿进行版权登记的手续申请书； 3、版权登记作品说明：主要是简述作品的内容与创作的过程； 4、版权登记作品的原件及复印件；

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再婚登记用离婚协议吗
再婚登记不用离婚协议书。根据我国婚姻登记条例的有关规定，再婚的流程与初次结婚基本相同：首先，需要准备好以下材料：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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