购二手房房龄可以因隐瞒而被给予赔偿吗？

2021-01-28 100

普法内容

隐瞒二手房房龄能要求赔偿。房龄如有隐瞒给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。

《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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买二手房可以隐瞒房龄吗?
买二手房，房龄如有隐瞒，给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。

2021-04-27 121
买二手房房龄有隐瞒能否能要求赔偿
隐瞒二手房房龄能要求赔偿。房龄如有隐瞒给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限

2021-01-24 38
因隐瞒房屋问题而赔偿有哪些情况
因隐瞒房屋存在问题而赔偿的情况有以下三种： 1、假借订立合同，恶意协商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况； 3、其他违反诚实信用原则的行为。为完成交易，隐瞒房屋存在的问题，买方在不知情的情况下签订房屋买卖合同，办理过户

2022-04-17 386

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买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
实际中，买二手房时房龄将关系到以下的问题： 1、房屋剩余产权年限按规定，普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越高意味着剩余产权年限越短，买家要承担“提前支付房屋所占用的国有土地的使用费”的风险。 2

2023-06-11 15,340
二手房买卖交款时可以隐瞒房龄吗
存在违约，是无效的。买方违约一般有以下几种情况： 1、买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2、由于主观原因，买方不想买了； 3、买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，需赔

2023-02-14 15,340
二手房产权证上的房龄如有隐瞒能要求赔偿吗
如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《民法典》的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。《民法典》第五百条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方

2023-06-28 15,340
二手房买卖可以隐瞒房主存在债务风险吗
这种风险是很大，但是现实交易中经常会出现这样的情况，这样的交易最好是有中介公司，降低风险方法：到房管局查询该房状态是否正常，到房屋周边邻居询问房主情况，是否有追债等情况，到银行查询是否如卖方所说还欠银

2022-03-11 15,340

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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