您的位置:法师兄 > 律师普法 > 普通预付款合同未成立是否可以退还?
普通预付款合同未成立是否可以退还?

普通预付款合同未成立是否可以退还?

2020-05-30 110
普法内容
预付款合同未成立是可以退还的。因为买卖合同没有成立的,合同就无效,对缔约双方不产生任何法律效力,若一方履行了部分合同义务的,应当予以返还,即要退还已经交纳的预付款。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
相关合同
合资成立公司合同审核版
合资成立公司合同审核版
审核日期:2021.12.11页数:11大小:21840KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
成立生物技术研究所协议通用版
成立生物技术研究所协议通用版
审核日期:2021.12.10页数:5大小:18866KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
专利许可使用协议书(普通许可)(指导版)
专利许可使用协议书(普通许可)(指导版)
审核日期:2023.04.11页数:5大小:18647KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 收到购买合同预付款合同是否成立
    收到购买合同预付款合同是否成立

    收到合同预付款的合同在一般情况下是成立的。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立,或者一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务,因此合同成立。

    2021-03-08 164
  • 去旅游付了预交金未签合同可以退款吗
    去旅游付了预交金未签合同可以退款吗

    参加了旅行团付了预交金未签合同能中途退出的,但是需要支付违约金。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务的,另一方有权请求其按照约定支付相应的违约金。

    2021-04-23 145
  • 房屋指标转让合同未付款是否成立
    房屋指标转让合同未付款是否成立

    房屋指标转让合同未付款双方未约定以付款为生效条件的合同成立,约定以付款为生效条件但主合同已履行的同样认定为合同成立,约定以付款为生效条件且主合同未履行的认定为合同未成立。

    2021-03-04 104
专业问答更多>>
  • 合同中约定的预付金是否可以退还?

    委托合同的预付金是可以退回的,因为委托合同是随时都可以解除的,因此其预付金并不是作为定金性质对债权进行担保,而是属于履行合同义务的一部分,当合同解除后就应当退回其预付金。根据《民法典》第九百三十三条规

    2022-05-13 15,340
  • 未取得预售许可房子的首付款是否可以退

    未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要

    2022-03-21 15,340
  • 未成立的合同可以退吗?

    未生效的合同可以退,如果双方约定了在合同没有生效前退出合同的条件,当条件成就时就可以退。如果没有约定可以在合同未生效之前退合同的,当事人退出合同属于一方当事人违约的情形,应当承担违约责任。根据《民法典

    2022-07-11 15,340
  • 普通合伙人和有限合伙人是否可以同时成立

    有限合伙企业中的有限合伙人与普通合伙人必须同时存在。有限合伙企业仅剩有限合伙人的,应当解散;有限合伙企业仅剩普通合伙人的,应转为普通合伙企业。有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没通过可以退首付款吗 01:32
    房贷没通过可以退首付款吗

    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

    3,278 15,340
  • 没签合同可以先付款吗 00:57
    没签合同可以先付款吗

    没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法

    2,321 15,340
  • 入股未签合同可以退吗 01:04
    入股未签合同可以退吗

    股东没有签合同的情况下,是否可以退股,则要看有没有符合公司章程里,事先规定的退股条件,或出现其他股东可以单独退股的情况。 股东在入股后可以协商退出股权,或单方退出。 协商退出是在公司成立时订立的合同,或者章程中事先规定好股东退股的情形,在符

    3,405 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?