小产权房赠与协议双方未签字有效吗

2024-05-08 26

普法内容

在实际操作中，当受赠人欣然接受赠与人赠送之财物时，仅能证明赠与合同已经成立，然而受赠人仍需遵循相关法律规定，及时完成不动产物权变更手续。举例来说，若为房产赠与，则必须依法办理房屋所有权转移登记手续，待此环节得以圆满完成之后，赠与方能发挥其应有效力。反之，如未能完成此类手续，赠与人有权主张收回房产。进一步讲，受赠人在取得他人物业之后，倘若并未与赠与人签署赠与合同，那么其即可依法行使任意撤销权。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻双方赠与房产协议书要签字吗
离婚协议是不是双方签字就可以生效不是。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2024

2024-05-15 31
房产赠与书未得到赠与人签字有效吗？
赠与是单方民事法律行为，只要赠与人作出意思表示，对方接受该行为，在法律上就具有法律效力，但赠与物为不动产的（如你所说的房产），赠与人还必须协助办理相关登记手续，赠与行为才算完成。你所说的赠与人未签字，即当事人意思表示不一致，赠与行为不生效。

2024-06-21 17
赠与协议双方均是盖的名章，没有签字有效吗？
有效的，但是在财产权利没有转移之前赠与人随时可以撤销。

2024-06-27 27

专业问答更多>>

夫妻双方赠与房产协议书要签字吗
离婚协议是不是双方签字就可以生效不是。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效;若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离

2022-08-08 15,340
赠与协议双方均是盖的名章，没有签字有效吗？
有效的，但是在财产权利没有转移之前赠与人随时可以撤销。

2022-10-25 15,340
有房屋赠与协议过户小产权房时还需要户主签字吗?
办理住房过户，需要房产证登记人和配偶，一起持有身份证，1户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，和受让方，一起签字办理过户。另外规定，小产权住房，不允许办理过户。除非是乡产权，村产权，有一个村子的户籍

2022-10-05 15,340
赠与协议是否要求男女双方签字
1、赠与合同当然需要在双方签字，因为赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同，所以只有在双方都签字的情况下

2023-09-08 15,340

法律短视频更多>>

01:29
双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

3,773 15,340
01:07
赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

1,516 15,340
01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

1,759 15,340