破产企业租赁物怎么办？

2024-06-21 19

普法内容

依据我国企业破产法的规定，公司破产申请受理后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行。相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

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企业破产租赁土地怎么收回
企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。

2021-04-23 373
企业破产怎样处理租赁合同
一般情况下，应该按照以下方式处理企业破产后租赁合同： 1、若公司破产前成立且未履行的，由管理人决定解除或者继续履行； 2、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行； 3、对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同

2020-10-25 257
企业的破产租赁合同还有效吗
在公司破产前签订的租赁合同只要符合民法典规定的，公司破产后合同是有效的，破产公司需要履行合同。

2021-04-27 156

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怎么处理企业破产后租赁合同？
企业破产后租赁合同的处理方法是： 1、债务人已全部履行，而对方当事人尚未履行。对此情况，管理人应决定继续履行合同。如果不履行势必给债务人造成经济上的损失。继续履行合同时，由管理人接受对方当事人的履行。

2023-06-11 15,340
企业破产租赁是否有效
无效，根据法律的“买卖不破租赁“的原则房屋租赁合同继续有效，不会因为房屋被交易了，换了房东而无效。但是，当时如果房屋的承租方是企业，而企业解散了的话，则作为合同一方当事人的企业已经不具备当事人资格，合

2022-10-14 15,340
房租不破的企业怎么进行租赁
买卖不破租赁租金如何支付定金，《民通意见》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”，基于此，出售人（出租人）、买受人、承

2022-08-26 15,340
企业破产房屋租赁合同有效吗
无效，按照买卖不破租赁的法律原则，房屋租赁合同继续有效，不会因房屋交易而无效。但是，当时房屋承租人为企业，企业解散的，合同一方的企业不具备当事人资格，合同终止。根据《民事诉讼法》。

2021-12-21 15,340

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01:09
企业怎么样申请破产
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司申请破产程序的流程如下：首先，债权人或者债务人本身可以向法院申请破产，破产申请书应载明申明目的、基本情况等必要事项。因为公司破产需要经过法院的判决、裁定后，公司才能进入破产程序。如果没有经

1,222 15,340
01:09
企业破产无力偿还员工工资怎么办
企业破产无力偿还员工工资的，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，企业拖欠员工工资位列清偿顺位第一位，也即员工工资债权优先于其他债权获得清偿。如果企业实在是没有财产可供分配了，破产管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序，法院裁定终结破产程

9,356 15,340
01:16
企业破产资不抵债工人工资怎么办
企业破产资不抵债员工有没有赔偿看具体情况。根据企业破产法相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用

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