房产税交了没有房产证要怎么过户

2024-05-10 9

普法内容

首先明确一点，房产税与有没有房产证没有关系。 1、没有房产证的房产，符合房产税应税规定的也要缴纳房产税。 2、《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。 3、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有房产证没有交契税该如何过户
房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的

2024-06-02 17
没有房产证需要交房产税吗
·没有房产证的是需要交房产税。 ·《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条： ·土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定 ·《中

2024-06-21 18
房产过户交什么税房产税过户如何计算
一、房产过户要交什么税 1、过户费用（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5．5％缴纳。（3）

2024-06-02 11

专业问答更多>>

二手房房产证有房产证, 没过户, 要交税吗
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-04-27 15,340
契税交了没办房产证过户怎样处理
房屋交易后，买受人缴纳了契税的，可以申请办理过户登记。如果出卖人不协助过户登记的，买受人可以向法院起诉要求协助过户登记。

2022-07-23 15,340
过户房产产证交税吗买过户需要交差价税吗
任何地区的经济适用房都是五年以后准许上市交易不过以政府回购优先还要补缴土地出让金等一系列费用过户需要经过郑州XX和房管局。

2022-10-24 15,340
二手房有房产证还没有办理过户税费怎么交
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-05-05 15,340

法律短视频更多>>

00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,528 15,340
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,206 15,340
01:01
房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,218 15,340