出租房屋需要房东执照吗？

2021-01-04 166

普法内容

出租房屋不用办执照，但需要进行备案登记。租赁双方应持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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出租房办营业执照房东需注意事项
租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明,租赁(借用)合同等复印件上注明“与原件一致”的,登记机关不再查验房屋产权证、租赁(借用)合同等原件。

2020-06-14 307
租客考驾照要房东房屋证吗
1．房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局解决房屋证遗失登记（本人不能到场解决的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。 2．房屋档案馆查档并出具房屋权属证明。 3．到当地房管局指定的报社登

2024-06-13 7
短期租房，卖东西需要营业执照吗？
申请办理个体户营业执照，其程序如下：一、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。二、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）

2024-05-27 5

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租房的房东出租房屋需要隐瞒吗
1、租房房东隐瞒租赁房屋的真实情况，属于违约。 2、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 3、当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 4、有下列情形之一，

2022-10-13 15,340
房屋出租营业执照需要原房东的合同签名吗？还是就二房东的
如果是转租，最好还是要取得原房东的同意，如果起争议了，原房东不想租了，二房东又走了，你的权益是没法保障的。

2022-10-06 15,340
房屋转租需要房东出资嘛？
房屋转租需要经过房东同意。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。

2021-08-14 15,340
租客考驾照要房东房屋证吗
1.房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局解决房屋证遗失登记（本人不能到场解决的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。 2.房屋档案馆查档并出具房屋

2023-03-25 15,340

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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