买房贷款下来后还需要办什么手续

2022-07-21 5

普法内容

一、买房贷款下来后还需要办什么手续 1、买房贷款下来后还需要：（1）放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收；（2）在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票；（3）房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件；（4）借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。 2、法律依据：《贷款通则》第二十二条贷款人的权利根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。（一）要求借款人提供与借款有关的资料；（二）根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；（三）了解借款人的生产经营活动和财务活动；（四）依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；（五）借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；（六）在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。二、贷款条件有哪些规定 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。

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贷款买房后, 只还房贷, 到期还需要什么手续
房贷还清后需要去房管局办理抵押注销登记手续及过户登记。相关手续流程为： 1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。 2、然后由产权人本

2020-08-21 174
贷款买房手续多久下来
贷款买房手续一般30天左右办结。通过贷款方式买房的，一般需要到银行网点签订贷款合同，开立账户，到房管部门办理抵押登记手续，银行审批通过、进行放款，通常在30天内可以到账。

2020-09-12 56
二手房房贷放款后还有什么手续需要办理
二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料： 1、身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件

2020-10-13 400

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买房之后办不下来房产证了怎么办，需要什么手续
参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买

2022-04-14 15,340
买二手房贷款办不下来，怎么办？需要请问？？需要请问哪些相关手续
（１）根据双方签订的房地产买卖合同中的约定的有关过户的条款办理，如果未约定的，买方可以要求过户，但需用购房款先行还清银行的贷款。（２）由于未办理房地产过户手续，逾期还款的责任由原债务人承担。免得你不懂

2022-03-08 15,340
大证下来了办房产证还需要什么手续
大证下来了办理房产证还需要的手续如下：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写房屋地所有权登记申请表；3、拿测绘图；4、领取相关文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请材料；7、

2024-03-08 15,340
房贷手续办下来后合同未下来怎么办
房贷按揭又办不下来，合同又产生违约金了，这个应当区分责任。如果属于自己的原因，应当承担违约金，如果不是自己的原因，可以要求对方承担违约金，并且赔偿经济损失。

2022-10-19 15,340

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房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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网络贷款需要什么手续和条件
网络贷款需要的手续和条件如下：一、网络贷款需要的手续如下： 1、填写贷款申请； 2、贷款资质审查； 3、借贷双方进行沟通； 4、提交相关资料； 5、签订贷款合同； 6、发放贷款。二、网络贷款需要的条件如下： 1、个人身份证明：身份证、居

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本人去银行贷款需要什么手续
本人去银行贷款需要的手续如下：1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。在银行收到借款人提交的资料之后，银行对借款人的资料进行初审；2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实，看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个

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