婚前一套房婚后再买房

2021-03-02 527

普法内容

婚前一套房婚后又买房子了算二套房。之前有住房备案在名下，婚后(领取结婚证)不管是以名义，还是以配偶名义，亦或是俩名义再买住房，都是算二套。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前买了一套房子婚后两人再买一套算首套吗
婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策，借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系

2021-03-29 1,430
婚前买了房婚后再买的话到底是一套还是二套
算第二套房，婚前的买房属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分。家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下，婚

2020-01-17 139
离婚后一套房子可以再买一套吗
可以的，买房不受离婚的影响。

2021-02-09 173

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婚前一方有一套房，婚后另一方再买房算第一套还是第二套
如果以另一方的名义买算首套房，如果以你俩的名义买算二套房。

2022-10-10 15,340
婚前有一套房婚后再买第二套是属于第二套吗
现在买房子对家庭来说是最重要的事情，买房子的时候第一套房子对买房子的家庭和个人来说代表不同的情况，有可能影响买房子的资格。在贷款政策等方面，结婚前买房子第二套吗？答案是属于第二套房。原因是现在的住宅购

2021-10-20 15,340
二套房夫妻双方婚前都有过一套房, 婚后再买房算不算
可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即

2022-03-27 15,340
婚前有两套房，婚后可不可以以对方名义再买一套房？
因为你名下已有两套住房，不管是婚前购买还是婚后购买，都视为你们家庭的房产，所以按现行的规定你们家庭已有两套住房，即使你老公名下无房，也不能再买房了，贷款或现款都不行。

2022-10-25 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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01:11
婚前买房婚后网签算个人财产吗
对于婚前买房，婚后网签的情况，房子是否属于个人财产，要根据案件的具体情况来综合判定，并没有单一的标准。通常情况下，如果婚前支付了全部购房款，那么房子就属于个人财产。如果是婚后支付购房款，那么属于共同财产。如果双方之间签订过有关的财产协议，有

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