单元程控门坏了，归物业管还是要自己找人修理？

2024-06-16 9

普法内容

物业管，但是修理费要业主出。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

单元门锁坏了应该物业换还是业主换
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。

2020-02-21 1,768
我家进水管坏了。物业管理说自己维修。是这样吗．？
物业管理区域指：小区红线以内，业主户门以外的，业主公摊面积，这部分面积内的设施、设备产权归全体业主公共所有。所以需要委托物业公司进行管理。如果断定是属于公共部位的设施或设备故障导致的您户内停水停电。那这个责任由物业公司承担（这里面包括供水

2024-05-18 8
房子漏雨是物业管还是自己修
一、房子漏雨是物业管还是自己修 1、房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：（1）如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担；（2）如

2022-07-06 26

专业问答更多>>

单元门锁坏了应该物业换还是业主换
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以

2021-12-26 15,340
我家进水管坏了。物业管理说自己维修。是这样吗.？
物业管理区域指：小区红线以内，业主户门以外的，业主公摊面积，这部分面积内的设施、设备产权归全体业主公共所有。所以需要委托物业公司进行管理。如果断定是属于公共部位的设施或设备故障导致的您户内停水停电。

2024-08-27 15,340
房款付清了,物业要求自己交钱装单元门,合理吗
物业无理取闹乱收费，单元门属于房开交房内设施之一，交房前必须安装有单元门，没装单元门的是房开的责任，这个得物业跟房开沟通，否则是不能交房的。安装单元门的钱也不该业主来负责，你可以拿购房合同对质，否则就

2022-10-19 15,340
小区一个单元门坏了，物业公司有责任修理吗？
《》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请

2022-09-25 15,340

法律短视频更多>>

00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,907 15,340
01:08
装修噪音扰民归哪个部门管
装修噪音扰民归环保部门与公安机关管。环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管。公安部门主要负责处理，以下“社会生活类”的噪声，比如机动车辆未按规定鸣号的；擅自使用高音喇叭或者其他音响器材，造成社会生活噪声污染且不听

14,766 15,340
01:01
物流公司归哪个部门管我要投诉
物流是归交通运输管理局管。所以向交通运输管理局投诉。首先确认发货时候的单据完好，这是能够成功理赔的唯一证据。电话通知客服要求理赔，等待客服记录上报处理最快一周，没有最慢只有更慢。等待期间尽量多给客服打电话要求尽快解决。根据相关法律规定可知，

11,116 15,340