业主未与供热单位签订供暖合同可拒缴供暖费吗

2021-01-31 256

普法内容

供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同，但事实履行了供热义务。供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的，将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。因此，业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩，法院一般不予支持。

《民法典》第四百九十条，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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供热公司有权拒绝供暖吗
供热公司是否有权拒绝供暖要视情况而定，具体情况如下：在没有正当理由的前提下，供热企业不得拒绝用热人合理的订立合同请求，也就是热力公司没有正当理由不能拒绝向用户供热，如果是因为对方的违约或其他可以拒绝的原因则可以拒绝供暖。供热公司和用户是合

2021-12-10 138
业主欠交的供暖费可以中断供暖吗
在业主未按期缴纳供暖费时，供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。如果过了合理期限仍未缴纳，供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳，而不能随意中断供暖。如业主恶意拒绝缴纳供暖费，供热单位经市政管理机关批准以后，才可对其停止供暖。

2021-04-22 380
供暖合同需要签订吗
针对供暖合同需要签订吗的问题，业主可以在交房时或者入住时或者缴费时，与供暖企业签订供暖合同，明确约定业主与供暖企业的权利义务关系。国家法律法规不允许非供暖单位（包括物业公司）与业主签订供暖合同。物业管理条例第四十五条物业管理区域内，供

2024-05-22 25

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业主如果欠缴供暖费供暖公司可以中断供暖
1、由于供热服务的公益性，供暖合同的特殊性质决定了供暖方和取暖方不能单方行使终止权。 2、供热单位应持续整体供热，在采暖方欠费时，供暖方不能随意推迟、中止供热或者提前结束供热。 3、在业主未按期缴纳供

2023-01-06 15,340
未签订采暖合同供暖费用能否拒绝
供暖方是否能拒收费要看双方合同约定如果合同中对供暖公司拒收供暖费的条款作明确约定，则当事人应该依据合同约定，履行义务。如果合同中未作明确约定，当事人依据合同条款，按时全额缴足当年供暖费用，则供暖公司

2022-03-16 15,340
供暖费用用于房屋供暖，供暖单位能否以此拒绝支付供暖费为由拒付？
供热单位属社会公用企业，履行供热义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。供热在技术上系整体供热，供暖单位作为房屋的供热单位，在采暖户拖欠供暖费时，供暖单位难以行使一般民事合同

2022-01-24 15,340
业主如何承担供暖公司欠缴的供暖费
1、由于供热服务的公益性，供暖合同的特殊性质决定了供暖方和取暖方不能单方行使终止权。 2、供热单位应持续整体供热，在采暖方欠费时，供暖方不能随意推迟、中止供热或者提前结束供热。 3、在业主未按期缴纳供

2022-11-10 15,340

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01:26
没有签订合同供货后怎么起诉
签订合同后，一方供货，但是对方没有给钱，要起诉的话，具体要看现有证据来分析诉讼策略。首先，仅有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证或者结算凭证的。要从交易方式、交易习惯等结合其他证据，综合分析双方提交的其他证据及其证明力的大小对买卖合同

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怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

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非法人单位能签订合同吗
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种，当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格，但还是能够以自己的名义，从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质，也规定了非法人组

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