只有购房合同能继承吗

2022-04-16 2,143

普法内容

只有购房合同是可以继承的，死者的个人合法财产可以由继承人继承。签订购房合同后，被继承人有取得房屋的合法权利。但是这并不意味着继承人已经取得了房屋的所有权。继承人在取得房屋时，还需要继承购房合同的义务，如果房屋的款项未付完，还应当按照房屋合同支付房款。当购房时申请了银行贷款，银行已经完成贷款发放的，此时继承人应当在所继承的财产范围内偿还银行贷款。贷款偿还完毕后才能办理后续的抵押解除以及过户手续。

《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。

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