在旧房拆迁中怎么来判定被拆迁人

2024-05-30 15

普法内容

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门在实施拆迁前会对被拆迁人进行调查，被拆迁人一般是房屋的所有权人，房屋登记了谁的名字，谁就是被拆迁人。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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危房拆迁与旧房拆迁、危旧房拆迁政策有区别吗？
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房；异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补

2024-06-16 24
被拆迁人房屋被拆迁，
在征收人与被征收人签订了《安置补偿协议》之后，如果征收人未按照协议约定履行其应当履行的义务，被征收人应当依法维护自己合法权益。律师建议采取以下几种方式进行：（1）以被征收人名义向征收人发送催告函，催告其及时履行应当履行的义务（2）委托律师

2024-05-30 35
老人房屋拆迁如何来判拆迁费
如果房屋是老人在世的时候拆除的，那么老人去世后其拆迁安置补偿款应作为老人的遗产进行继承，如果老人去世前订立了遗嘱，则按照老人的意愿进行分配。在没有遗嘱的情形下，其拆迁安置补偿款应由老人的法定继承人按照法律规定分配、继承。

2020-04-19 178

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怎样区分旧房拆迁与旧宅拆迁
危改区居民的安置方法与户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济

2022-08-31 15,340
旧房拆迁怎样认定？
在旧房拆迁中，被拆迁人应当根据房屋所有权人来进行确定，即登记了谁的名字，谁就是被拆迁人，但对于具体的补偿情况应当严格对照法律规定的相关拆迁补偿标准来进行处理，具体情况结合实际而定。

2023-09-21 15,340
异地拆迁拆旧房拆迁是否有补偿
有补偿的。房屋拆迁补偿应该包括房屋价值补偿、安置费、搬迁费等补偿内容，各地的拆迁赔偿政策各不相同，具体的以当地政府的拆迁文件为准。

2023-02-22 15,340
房屋拆迁被拆迁人如何认定？
房屋拆迁被拆迁人一般是房屋的所有权人。我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清

2022-05-17 15,340

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拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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