把我家当成父母的名义是不是没有房子？

2024-06-11 1

普法内容

父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等；因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费 1．36元／平方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内 1．5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税 5．6％，若满2年可减免。

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名字，农村父母的，是不是子女的有分家房产证
分家后房产证上仍是父母的名字父母去世后怎样分配财产；父母去世后的房产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平均分配继承。（如果有遗嘱说明，就按遗嘱分配了）如果需要独自获得房产权的话，需要有继承权三方

2020-05-04 100
房子是父母名字我们还房贷
房子是父母名字我们还房贷也是可以的，但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-02-12 1,287
我父母房子是我砌的，
房产证改名就是过户。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20的所得税。办理过户需买卖双方夫

2024-05-13 17

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房子是我的名字父母能把房子变成我的
您现在是希望把房子变成您和父母按份共有的吗？一般来说，和家庭成员共有的话，属于共同共有。但是您和父母之间可以明确约定房屋属于是按份共有的，这是可以的。现在你这边具体的情况我还不是很了解，所以不能给你

2022-01-30 15,340
房子是父母的，我后父母去世，我把改找的名字，是不是得分给另一半
婚姻存续期间继承的财产属于夫妻共同财产。

2022-10-25 15,340
房产证是我大爷的名字我父母有没有赡养义务
房产是你大爷单位所分并且房产证落了你爷爷奶奶的名字，你爷爷奶奶健在，有权对属于自己的房产进行处分，因此你爷爷奶奶将房产落回你大爷的名下，属于正常行使对自己财产的支配权，谈不上偷偷的问题。但你大爷向你家

2022-02-02 15,340
父亲把房子过户给母亲, 改成我的母亲的名字, 法律上是否还是我的?
你的这个问题，更改为你母亲的名字，法律上是允许的，房子是你父母亲共有的，现在要过户到你母亲名下，要解决几个前提：你父亲所享有房产50%的产权部分作为遗产，你父亲离世前没有遗嘱表明房产的处理，那么就按法

2022-01-12 15,340

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父母养孩子是义务还是责任
父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成

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继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

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子女有赡养继父母的义务吗
子女有赡养继父母的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继

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