未经村民集体同意签订的土地租赁协议有效吗

2023-05-04 208

普法内容

未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地出租需要的手续如下： 1、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地； 2、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁； 3、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同； 4、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定； 5、出租人应当办理登记。

《中华人民共和国农村土地承包法》
第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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土地租赁合同未经村民会议同意有效吗
未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地租赁权是

2021-09-22 24
农村集体土地出租未经村民同意是否违法
不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。

2020-12-29 790
村与村集体土地调换后没签协议有效吗？
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2024-07-01 12

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农村集体土地可以租赁吗，签订租赁协议后有法律效力吗
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2022-10-05 15,340
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2022-10-07 15,340
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2022-10-17 15,340
村民集体土地租赁协议无效村长不给签怎么办
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2022-10-18 15,340

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00:57
被迫签订的协议有效吗
被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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集体土地房屋买卖合同是否有效
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