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没有委托人签字别人代签的合同应当有授权委托书,否则代签合同就没有效力。我国法律规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
合同代签有法律效力,但是代签人要有当事人的授权委托,并在授权范围内代签,或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签,但当事人对合同进行了追认。代签人需要承担民事赔偿责任,指若代签人无授权或超越权限代签合同,切不被追认的情形。
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
代签合同有本人授权或者经其事后追认的,合同有效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力,合同当事人意思表示真实,合同不违反法律或社会公共利益,该合同就是有效的。
没委托书我代签合同的一般无效,但只要在无权代理行为发生后,被代理人在催告后三十日内追认代理行为的,合同可以被认定为有效。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
法律分析 代签劳动合同,若是劳动者本人真实意愿并委托代签的有效;若未经劳动者本人同意代签的,属于劳动合同无效的情形。若劳动合同被确认无效的,给对方造成损害的,有过错的一方应当承担赔偿责任。
须有授权委托程序与法律文书作支持,这样可以确认为代签人手印的有效性与代理行为的有效性。否则,合同构建时就存在了瑕庇,效力受限了(即乙方认可有效,不认可无效了)。
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署