离婚时房产的分割常见问题和方法

2020-01-02 101

普法内容

对于因房屋的归属不明导致离婚时房产不能得到及时分割的，属于分割房产中的常见问题。处理办法有： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割； 2.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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女方起诉离婚财产分割有什么常见的问题
人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活，方便生活原则。四、权利不得滥用原则。五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2021-02-02 146
离婚诉讼财产分割中的几大常见的问题
离婚诉讼中分割财产的技巧： 1、诉状中不要多提财产； 2、对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享

2021-03-12 137
离婚财产与债务分割常见问题如何处理
常见问题： 1、一方隐匿、转移共有财产以及虚构债务的情形时有出现，法院认定难。 2、新类型财产增多，缺乏区分和分割夫妻共同财产的标准和依据。 3、关于知识产权收益归属的有关规定有欠公允。 4、对共同债务的认定和处理有盲区。对策： 1、加大

2021-04-25 127

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2022年离婚财产分割的常见问题都有哪些
1、离婚财产分割的常见问题如下：抵押购房所有权的所有权纠纷。比如夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款人名义登记的房地产分割纠纷；

2023-03-14 15,340
分割离婚房产的问题
1.女方父母对于房产的赠与，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为女方的个人财产。房屋在离婚时不会进行分割。 2.由于先前房屋属于女方个人财产，即使女方将房屋出售，然后再自建房屋，但是从始至终房

2022-11-06 15,340
离婚财产与债务分割常见问题具体如何处理
1、离婚财产与债务分割常见问题是虚构债务。对于虚构债务问题的处理：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解

2022-11-06 15,340
离婚诉讼中常见的十种问题及需要分割财产时，应该注意的问题有哪些
一、请问关于小孩抚养权我是否可以获得？二、何种情况下抚养权可以归我？三、婚前购买的住房我爱人是否有权要求分家（由于现房价上涨，但此房是居住使用而不是投资，是否存在房屋增值部分平分，房屋部分如何分配）？

2022-02-04 15,340

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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