房产拍卖后还有债务该如何办

2024-06-11 8

普法内容

一个债务人多个债权人执行财产怎么分配具体参考《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十一部分88条：多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配。 8 8、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。

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拍卖房产前可以偿还债务停止拍卖吗
在拍卖房子的过程中债务人有能力还清债务的前提下是可以进行终止拍卖的。一般情况下是不允许中断终止拍卖房子的。拍卖成功后，房主不能反悔。买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。

2020-07-30 1,252
财产被拍卖后还不够还清债务
强制执行拍卖债务人财产后，仍然不足以清偿债务的，法院可以中止执行，待有能力偿还后恢复执行。债权人也可以与债务人协商分期偿还债务。

2020-03-26 478
房产如何拍卖
法院拍卖房产的程序： 1、拍卖行接受客户委托 2、拍卖的鉴定与估价 3、确定拍卖房产底价 4、确定拍卖日期 5、发布拍卖公告 6、审查竟买人资格 7、竟买人缴付保证金 8、组织拍卖会实施 9、拍卖品的权属移交

2020-01-05 205

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房屋拍卖后如何清偿债务
房屋拍卖后债务人清偿债务就需要先履行已经到期的债务，如果债务都到期的，那么就可以优先清偿缺乏担保或者担保最少的债务；如果在清偿了债务之后还人剩余，就可以由债权人获得。

2023-08-22 15,340
拍卖债务人的闲置房产，如何才能拿回拍卖房
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中检查、检查、冻结财产的规定》第6条的规定，人民法院可以检查被执行人及其赡养家庭生活所需的住宅，但不得拍卖、出售或偿还债务。这所房子不是贾某、林某及其赡养家庭生活

2021-10-25 15,340
法院拍卖后如何清算破产债务
1、拍卖价款先减去如下费用。第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠应划入职工个人账户的基本养老保险、基本

2022-02-03 15,340
拍卖后如何处分房产的债权？
参照以下法律法规进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》，多份生效法律文书确定金钱支付内容的债权人分别向同一被执行人申请执行。债权人对执行标的物无担保物权的，按照执行法院

2021-11-01 15,340

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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