购房合同签订的注意事项是什么

2023-06-16 144

普法内容

购房合同签合同时，需要注意以下事项：（1）审查开发商是否具有商品房预售许可证；（2）要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；（3）注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；（4）面积确认及面积差异处理；（5）定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范；（6）要认准交房日期是否确定；（7）最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。购房合同有什么作用 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一； 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同是做什么的，签订时包括哪些注意事项
购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定

2024-05-26 15
注意事项，签订合同的时候有什么注意事项
一、核实确认对方当事人的主体资格。二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确。四、订约前的合同义务：

2021-04-03 190
二手房签订合同时是什么注意事项
1、合同要正规大家要签订的买卖合同需要是正规合同，大家可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。 2、必须产权人到场签字大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻

2024-04-30 10

专业问答更多>>

买房注意事项及各项购房合同的签订需要注意什么
一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。签订购房合同的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商

2022-04-16 15,340
买房签订购房合同的时候有哪些注意事项, 签订购房合同需要注意什么
购房合同签约前要先确认开发商是否具备五证两书。一般在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题： 1、购房合同的各项内容要

2022-02-10 15,340
签订购房合同时，哪些是需要注意的？购房合同的签订注意事项有哪些
签订购房合同时，以下六个方面是需要注意的：(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好涂料

2022-02-11 15,340
购房合同是做什么的，签订时包括什么注意事项
的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付

2022-09-04 15,340

法律短视频更多>>

01:38
签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

473 15,340
01:19
合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

374 15,340
01:07
和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

1,229 15,340