婚前房产婚后卖掉的钱款归谁

2023-09-28 592

普法内容

婚前房产婚后卖掉的钱款正常情况下归房屋所有权人。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归自己所有。婚前房产在婚后加了配偶的名字的，由于此时房产是夫妻共同财产，所以婚后卖掉的钱款归夫妻共有。婚前房婚后卖的情况如下： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产； 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割； 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割； 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条有下列情形的为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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新婚姻法婚前买的房子婚后卖掉时归谁？
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2021-04-21 123
小产权卖掉拆迁钱归谁
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2020-03-30 78
2022年婚前房产离婚后归谁
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2022-08-24 193

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婚前买房房产证过期房子卖掉钱归谁？
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2022-06-03 15,340
婚前房卖掉后全款买的房房属于谁
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2022-03-19 15,340
婚前房产按揭贷款购房婚后归谁?
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2022-05-29 15,340
婚前是给婚后支付房款，离婚后房产归谁
如果一方婚前支付全部房婚后取得房屋的，一般该房产归一方所有，因为该房产被认定为购买人婚前的个人财产；但是，如果房产证登记了夫妻双方的名字，房产就会被认定为夫妻共同财产。此时，双方将协商房屋归谁。协商不

2021-11-10 15,340

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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婚后财产离婚后房车归谁
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定：第一，由夫妻双方协商确定分割方案，尊重当事人的个人意愿；第二，如果夫妻无法协商一致，在归属问题上产

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结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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