租房合同未履行是否生效

2021-04-03 87

普法内容

根据法律规定，租房合同未履行如果符合生效条件且没有无效、效力待定、可变更、可撤销情形时就生效。生效的条件有: 行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律法规和公序良俗。无效、可撤销、可变更事由根据法律规定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: （一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

相关合同

未就业毕业生户籍挂靠合同

审核日期：2022.09.16页数：2大小：17520KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

附生效条件赠与合同简约版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17395KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

未毕业大学生实习就业协议整理版

审核日期：2021.12.10页数：4大小：18499KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同生效后是否能拒绝履行合同
根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定，合同中当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条规定，当事人互负债务，

2021-04-22 124
合同生效但还未履行一方是否可以反悔
合同生效但还未履行一方不可以反悔。合同依法成立生效后，具备法律效力，一方反悔需要承担违约责任。合同没有约定的，反悔方需要赔付给守约方造成的实际损失。

2022-08-11 184
租房合同未履行可以退租吗?
租房合同未履行可以退租，民法典规定，房屋租赁合同出租人未履行义务，经催告后仍然不履行的，承租人可以退租，合同解除后，违约者应当承担的民事责任仍应当承担。法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以

2021-02-11 55

专业问答更多>>

合同未生效是否就要履行?
合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既

2023-06-27 15,340
未生效的合同是否能继续履行
这个要看具体情况再具体分析。一般来说，未生效的合同是可以继续履行的，只要双方都接受这个话题就可以了。

2022-08-21 15,340
生效合同三年未履行是否算作废
未履行合同两年的双方可以协商解除。合同约定的履行期限届满后，超过三年仍未履行，且无证据证明当事人在三年内主张权利的，超过诉讼时效，合同权利不再受法律保护。

2021-11-22 15,340
合同生效但未履行是否要承担责任
1.合同成立并不代表就生效，合同成立是表明当事人双方就特定的权利义务关系达成共识，合同的生效是表明合同内容符合国家法律要求，合同具有法律效力。 2.合同的成立当事人承担的是缔约过失责任，合同的生效当事

2022-10-11 15,340

法律短视频更多>>

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,245 15,340
01:21
不履行合同是否算合同诈骗
大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。不履行合同是否属于合同诈骗，需要根据具体情况进行判断。不履行合同包括两种情形，一是拒绝履行，即合同一方当事人对对方表示不履行合同义务，二是合同一方当事人，在客观上已不具备履行合同的能力，或者法律禁止该合同义

1,600 15,340
00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

1,428 15,340