老公婚后买的房子离婚后怎么分财产怎么分配才合法？

2024-06-29 7

普法内容

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

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车子分房产婚前买婚后离婚怎么分配
房子和车属于一方个人财产的，则离婚时仍归一方；如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一般情况下，房子和车是婚后购买的，且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的，只要被继承人或赠与人

2021-02-13 695
婚后房子怎么分配婚后买房怎么算个人财产
婚后买房要算个人财产的办法： 1、用个人财产全款购买，产权登记在自己名下。 2、让父母购买房屋，与父母签订赠与合同，办理赠与公证，父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（

2021-01-05 140
婚后买房该怎么分配婚后财产按什么分配原则
夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3．由一方婚前

2024-07-19 12

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婚后财产中的房子怎么分配，婚后买的房子离婚时法院会
婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形： 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得

2022-04-02 15,340
婚前买的房子离婚后怎么分配, 有贷款的房子离婚后, 房产要怎么分配
如果是婚后购买的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿；如果是婚前全款购买的住房，属于个人财产，不能要求作为共同财产进行分割；如果是婚前一方首付且登记在该方名下，

2022-02-23 15,340
夫妻离婚后怎么分配贷款买的房子离婚后怎么分配
(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

2022-04-11 15,340
婚前买房婚后独自还贷，婚后离婚财产分配是怎么分配的
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷

2022-07-15 15,340

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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协议离婚后财产分配不兑现怎么办
协议离婚后，一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。离婚登记时，婚姻登记机关仅对其进行的是形式上的审查，在未经法院依法确认其效力之前，就不能认为其当然合法、有效。所以，除了法院的判

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老公婚前买的房子婚后是共同财产吗
男方婚前全款购买的房子登记在男方名下，如无特殊约定，是婚前个人的财产，不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，只要是合法

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