表弟要贷款开公司，那现有房抵押贷款要求是怎么样的

2024-05-18 5

普法内容

可以，但需满足以下条件。第一：申请现有住房抵押贷款需是商品房涉及住房抵押贷款必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以到银行办理．抵押贷款利率是最高的，并不能使用公积金贷款．其次抵押贷款也需要对房屋进行评估，并给出评估价；放款的额度一般较评估价低，通常贷款率是评估价的50％－70％。评估根据于房屋的年代、楼层、装修、小区环境、面积等等。同时贷款率也和房屋的年代有关，通常来说房龄越高，贷款率越低。90年以前的一般都是50％贷款率。如果想多贷可以委托当地可以做抵押贷款的机构或中介帮忙办理，因为他们和评估公司比较熟悉，可以多贷点。这个需要注意的一点就是目前厂房，商铺银行方面不怎么操作了，商品房不能是“按揭中”，房龄不能大于20年，面积要70平米以上。第二：申请住房抵押贷款需信用记录良好借款人如果需要申请住房抵押贷款，那么就需要有稳定的经济收入，并且具有偿还抵押贷款本息的能力，无任何的不良信用记录借款人需要合法的身份，有合法有效的购房合同。能够提供贷款行认可的有效担保，并且满足贷款行的其他一些要求，这个需要因贷款行的不同而有所变化了。

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汽车抵押贷款公司要求
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2024-05-31 14
我想贷300万，怎么贷款，抵押贷款有什么要求
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2024-04-30 22
我爸爸想抵押房子贷款，咨询下抵押贷款的要求
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2024-06-28 17

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需要抵押贷款，什么是现房抵押贷款的呢？
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2023-04-02 15,340
表弟有一辆车，那么车子抵押贷款要担保人怎么处理
1、贷款车过户、可以直接到银行申请汽车贷款的汽车购买者，因为是直接与银行签具的协议，所以在还款的时候只需要面对银行一个机构，这样，如果购买者想在车贷没有还清的情况下进行银行车贷过户，只需要和银行一个机

2023-09-14 15,340
公司信用贷款商店抵押贷款有什么要求
1、贷款人具备彻底民事行为能力能力，能出示合理身份证证件； 2、只达到其生产运营、或消費等必须的； 3、具有清偿借款利息的能力； 4、商铺抵押借款高期限不超过10年； 5、本人个人征信记录优良； 6、

2023-05-22 15,340
如果要那房产证抵押贷款怎么贷
①递交资料、提出申请; ②银行调查、审批; ③签订贷款合同等法律文件; ④办理抵押登记及购买保险; ⑤贷款发放; ⑥借款人按合同约定按期还款; ⑦结清贷款，注销抵押登记。

2022-10-15 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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