农村土地拆迁款怎样分配

2021-12-26 7

普法内容

1、依据土地管理法实施条例的规定,对林地进行征收时,土地补偿款是归村集体所有的,而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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村上拆迁公摊土地如何分配？
村子合并之后，不会一直处于一种闲散的状态，肯定会有接管原来村子的机构，或者是新设村委会，或者是由接管的村子的村委会。土地征收补偿的分配，会按照规定予以实施。如：土地的补偿款，会由征收机关先发给接替的村集体经济组织，然后再分给村民。地上附着

2024-05-11 9
农村拆迁土地证都是父亲的兄弟怎么分配公房
要看当时的建房申请材料，是否涉及有些兄弟可能也享有动迁安置利益。确认属于父亲遗产的那部分，兄弟按法定继承来。若需帮助，可进一步沟通。

2024-05-18 4
2021农村宅基地买卖碰拆迁怎么分配
被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，被拆迁人可以选择货币补偿（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，具备易地建房条件的，以及建制虽然不撤销；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，并获得相应的货币补偿

2024-06-17 3

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不分配农村土地会怎样
农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。你作

2022-02-02 15,340
户口迁出后农村土地补偿款怎么分配
农村土地补偿问题,各地的规定是不一样的,一般是村民委员会召开村民代表大会决定村民的分配方案,如何分配由村民代表大会决定,现在国家没有专门对这个方面的事情做出规定,你自95年把户口迁移到外地,至今户口没

2022-01-25 15,340
农村拆迁律师给分土地吗
应当给你分的。有你的征地份额的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如

2022-02-01 15,340
农村拆迁土地补偿款父母亲的子女该如何分配
老房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，说明一点，夫妻是共有的。如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿就是父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据继承法来分割遗产。遗产是不分儿子还是女儿

2022-10-10 15,340

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农村户口迁走了土地怎么办
农村户口迁走了土地办法如下：如果农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，只要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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