不动产权证书有没有使用期限吗

2020-09-02 285

普法内容

1、《不动产权证书》证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。 2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调。 3、二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。

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不动产权书上的使用期限是我的合法使用期限吗
这是因为最民法典规定：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权年月日起年月日止”。海域上有构（建）筑物的，只填写海域使用权的起止日期，填写“海域使用权年月日起

2024-06-04 9
不动产权使用证书规定的最长期限
1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。 2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府

2021-03-19 1,352
使用权房产证有期限吗？有过期一说吗？
有期限，可以更换

2024-06-30 20

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不动产权证上没有标注不动产使用年限，怎么回事？
现在办的不动产权证上一般都有土地年限，如果没有是因为房产土地部门没有登记产权年限，一般一些公房、村改房上会有这样的情况，或者拿着你的房产证去房产查询。中华人民共和国不动产权证：《中华人民共和国不动产权

2022-10-07 15,340
只有不动产权证书没有房产证
房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特

2021-12-16 15,340
不动产权证书是不是属于国有土地使用证
法律另有规定的，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管

2022-10-24 15,340
产权证土地使用年限没有日期怎么办
一、产权证土地使用年限没有日期怎么办 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、

2023-04-25 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,277 15,340
01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

2,143 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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