拆迁安置合同中的违约责任有什么

2022-04-14 207

普法内容

拆迁安置合同中的违约责任包括： 1、拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限； 2、安置房屋面积、标准和位置； 3、产权调换房屋差价支付方式及期限； 4、搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期； 5、搬迁补助费及临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准及支付方式； 6、解决违约责任和争议的方式； 7、当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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拆迁安置房违约，房屋拆迁安置房违约怎么办
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等

2024-05-28 24
拆迁安置房买卖协议中的违约金
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合

2024-06-08 8
拆迁安置责任怎么确定
（一）房屋拆迁安置补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补

2024-06-11 13

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拆迁安置合同有属于违约的有哪些
拆迁安置合同中的违约责任指的是：一方未按照合同内容履行义务或者履行义务不符合约定，根据合同的约定承担赔偿损失等违约责任。如何承担违约责任，以拆迁补偿安置协议的内容为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例

2021-11-24 15,340
民法典中拆迁安置合同负有哪些责任
继续履行的违约责任以及采取补救措施的违约责任和赔偿损失的违约责任，因为一方违约从而造成对方损失，那么损失赔偿的金额应该相当于因为违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益。

2023-11-17 15,340
拆迁安置合同什么情况下延期违约金
拆迁安置延期违约金按超出导致损失30%为准。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。关于拆迁安置合同一定要延期违约金怎么算的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

2023-10-20 15,340
在拆迁中遇到有人阻碍拆迁安置方的拆迁安置人应该承担什么法律责任
建议为你叔叔辩护。我国刑法第277条规定：妨害公务罪是指以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务，或者在自然灾害中和突发事件中，使用暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责，或故意阻碍

2022-01-22 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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合同未生效有违约责任么
合同未生效，有违约责任吗一般来说，只有当合同生效以后，才对双方当事人具有法律约束力。换句话说，只有当合同生效，以后违约方才需要承担相应的违约责任。但是需要注意的是，我国合同法同时规定了缔约过失责任。缔约过失责任主要是指，当事人在订立合同过

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买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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