买卖房子需要经过物业吗

2021-02-28 637

普法内容

买卖后,原业主和现业主要去物业进行物业费清算,如果水电费也是物业代交的话也一并清算水电费,以免后期留下麻烦。

《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续。

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我婚前买的房子，婚后卖需要经过妻子同意吗？
虽然这个是你的个人财产，但是一般还是需要你妻子出面的。因为其他人并不清楚，在你们婚姻存续，你是否将这个房子赠与给你妻子了。

2024-07-05 20
房子买卖与物业有关系吗？
转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,新业主没有支付该部分物业费的义务。房子的转移并不意味着债务的转移。

2021-03-09 664
结婚后买房需要经过妻子同意吗
在已婚夫妇购买房屋时，并非所有情况都必须由配偶双方签字确认。若该房产被认定为共同财产，那么双方均需签名以示同意；但若被认定为个人财产，只需要单方签署相关文件便可。无论何种情况，夫妻间共同出资购房时都应高度重视以下几个关键事项：首先，购买协

2024-05-16 27

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二手房买卖合同需要经过房主同意吗
1、不论是与你订立合同还是将来到房产局办理过户手续，都必须由房主到场签名认可，其不能到场而委托代理人的，代理人必须持有经公证机构公证无误的由房主签署的《授权委托书》，如房主是已婚的还必须持有经公证的其

2022-05-03 15,340
没住过的房子需要交物业费吗
房子没住要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个

2022-05-31 15,340
市买卖二手房买主做银行物业水电煤气需要过户吗?
不是的和那个没有关系产权证办成买房的名字后直接交到银行就等放款就可以了（前提是之前已经在银行申请贷款通过后才去取产权证）物业交割什么时候做都可以

2022-10-28 15,340
经过签订动迁房买卖合同后需要过户吗
拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不

2022-08-22 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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