小产权房如何拍卖

2024-05-23 10

普法内容

小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

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小产权房怎么买卖，小产权房如何买卖，小产权房的
小产权房买卖农村集体所有土地的使用权不得流转。《中华人民共和国》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除

2024-05-16 12
小产权房如何交易小产权房如何买卖
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证

2024-05-06 14
如何委托拍卖公司拍卖房产
要委托拍卖公司拍卖房产的，一把需要递交相关的文件和资料，拍卖公司经过核实接受委托的，双方就可以签订相应的委托合同，该合同中需要写明拍卖标的的名称、规格、数量、质量；委托人提出的保留价；拍卖的时间、地点等内容。

2021-06-14 89

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房屋拍卖产权如何变更
房屋拍卖产权变更的流程：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书

2023-11-30 15,340
企业破产后如何拍卖股权，拍卖权如何分配？
企业破产后资产拍卖如何分配，可参考最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定，具体如下：第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者

2022-04-08 15,340
房屋拍卖法律规定如何变更房屋拍卖的产权
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2023-10-06 15,340
拍卖后如何处分房产的债权？
参照以下法律法规进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》，多份生效法律文书确定金钱支付内容的债权人分别向同一被执行人申请执行。债权人对执行标的物无担保物权的，按照执行法院

2021-11-01 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

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