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约定房屋永久居住权是否有效

约定房屋永久居住权是否有效

2021-03-23 168
普法内容
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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    不能出售房屋永久居住权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    2022-09-03 157
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    房屋是否有永久居住权该如何验证

    房屋验证是否有永久居住权时可向不动产登记机构进行查询。房屋居住权的期限可由当事人在合同中协商约定,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定与居住权人生命共始终,即永久。

    2021-01-14 222
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    买家如何知道房屋是否有永久居住权

    买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》(于2021.1.1实行)第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机

    2022-09-03 307
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    2023-10-16 15,340
  • 买房后怎么查房屋是否具有永久居住权

    买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    2023-07-17 15,340
  • 怎样才能知道房屋是否有永久居住权

    在房屋买卖时,买家可以向不动产登记机构查询,确定该房屋是否有居住权。《民法典》规定,居住权的取得应办理登记手续,未办理登记的居住权是不成立的。房屋设立了居住权,作为房屋所有权人,业主仍享有房屋的收益权

    2023-01-27 15,340
  • 房屋永久居住权协议的效力是怎样的

    房屋永久居住权协议只要符合下列特点就是有效的: 一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。 二、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、协议是当事人之间协商一致后自愿签订的

    2023-01-16 15,340
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  • 什么人对房屋有居住权 00:56
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    居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有高度的人身依附性,一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则,有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治,有偿地设立

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    房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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