违反出租房合同具体怎么办

2021-03-11 108

普法内容

一方违反出租房合同的，对方可按照租房合同的约定要求其承担违约责任；如果租房合同没有约定违约责任的，当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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