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银川开发商违约赔偿多少钱

银川开发商违约赔偿多少钱

2024-05-08 21
普法内容
开发商违约,应根据商品房买卖合同约定给予赔偿。若无明文规定,赔偿金或损失额可参考如下准则:如逾期付款,按未付款总额,参考央行逾期利率;若逾期交房,则按逾期交房期内相关部门公告或评估的同区域同类型房屋租金计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:\n逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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