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承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么

承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么

2024-04-12 27
普法内容
承租人擅自转租无效,要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。 否则,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有权解除租赁合同,并可追究承租人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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吴莉律师 吴莉律师

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