出租屋漏水谁承担责任

2021-03-30 6

普法内容

出租屋漏水一般应由房东承担责任，租客可以要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持房屋符合约定用途的义务，非因租客致使房屋漏水影响正常居住使用的且不能维修的，可以主张解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任
出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。

2021-03-03 254
租房漏水责任具体由谁承担呢
租房漏水的责任，一般由出租人承担，但是当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，责任由承租人承担。

2021-04-02 158
求租房发生漏水的责任谁承担
租房漏水责任的承担主体一般是房东或者物业管理部门。房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修

2021-01-08 118

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租房漏水责任具体由谁承担
租房漏水责任一般由过错方承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人

2023-06-14 15,340
出租房消防阀门漏水造成承租者损失由谁承担责任
器质性原因为出租人责任，使用不当为承租人责任。

2022-10-27 15,340
民事自来水漏水责任由谁承担
物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护，由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修，费用从物业服务费用列支;对物业共用部位、共用设施设备除日常维修养护之外的维修、更新和改造，由物业服务企业或者社

2022-04-10 15,340
租房漏水责任是谁承担的,有哪些规定
若承租人所承租的房子出现漏水问题，则该责任一般应当由物业部门或者造成该情形的责任人承担。《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维

2023-12-09 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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