维修基金缴纳标准是多少

2024-06-26 18

普法内容

1、维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元／㎡交存；有电梯的房屋，按65元／㎡交存。 2、维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30％，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 3、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。 4、《市房屋专项维修资金管理办法》规定，维修资金应当在办理合同备案前交。开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记。业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金。若委托开发商代交，则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。

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自己的回迁房也要缴纳维修基金吗，需缴纳多少
需要交纳

2024-06-17 33
怎么查询维修基金是否缴纳
查询维修基金是否缴纳的方法如下： 1、查看房屋物业管理合同。物业管理合同中应当明确物业服务项目和费用，包括维修基金的缴纳标准和时间等内容； 2、向物业公司咨询。可以向物业公司的工作人员咨询维修基金的缴纳情况，了解是否已经按照合同约定缴纳维修

2023-05-19 136
维修基数5500，需要缴纳多少社保
这个单位和你缴纳的金额数是看你们两者之间的比例来决定多少金额的，社保的计算公式：社保月缴费基数×社保缴费比例。

2020-08-06 296

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什么是公共维修基金，住房维修基金缴纳标准是什么
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，

2022-03-22 15,340
如何缴纳房屋维修基金房屋维修基金的缴纳方式有哪些
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代

2022-04-01 15,340
能否免除维修基金缴纳？
新建住宅需要缴纳维修基金。这个维修基金归业主所有，但使用必须经过多层审核批准程序。一般来说，这种基金仅适用于大规模的住宅维修项目。在住宅买卖过户过程中，该账户内的结余金额也会立即转到新屋主手中。根

2024-11-26 15,340
新房维修基金缴纳范围
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专

2023-07-21 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,097 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,538 15,340
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缴费基数3815能拿多少退休金
缴费基数3815能拿多少退休金，要根据退休时的经济发展等确定。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。国家建立了基本养老金正常调整机制。根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水

3,352 15,340