北京廉租房房租该怎样计算

2024-06-11 1

普法内容

一、北京现行的廉租房租金采用以下公式来计算： 1、家庭实缴月租金＝月租金标准×配租房屋建筑面积×（1－补贴系数）＋（家庭人均月收入－低保收入线）×负担系数×标准配租人口。其中，月租金标准＝月标准租金×（1＋调节系数）；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。补贴系数为0．9 5，负担系数为0．1。二、在北京申请廉租房必须符合相关的要件：第一是户籍要件：申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。第二是收入要件：申请家庭上年人均月收入连续一年低于960元。1人户家庭年收入低于11520元，2人户低于23040元（申请家庭每增加1人，按增加11520元计算）。第三是住房面积要件：家庭住房人均使用面积低于 7．5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

北京市廉租房的租房补贴怎么规定的？
1、对已签订《北京市城镇廉租住房租赁合同（租房补贴协议）》的廉租家庭，各区县住房保障管理部门在合同期内对其领取的租房补贴不做调整； 2、重新签订合同时再按调整后的城市低保标准核发租房补贴。

2024-05-15 11
北京廉租房可以住多久
北京公租房可以住五年。当条约期满承租家庭是要退出住房的。承租家庭如果需要续租，在条约期满前三个月之内提出申请，由产权单位会同相干的单位进行复核，并且条件的续签租赁条约的才能续签。承租家庭不符合承租条件的，但是暂时没找到合适的租处，租赁条约期

2022-09-29 271
北京市廉租房申请标准
北京市廉租房申请标准： 1、申请购买经济适用房，须采用家庭全名制，包括申请人及其共同申请的家庭成员； 2、具有市区城镇居民常住户口，申购人在市区工作满一年的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工； 3、无房或人均住房面积低于16

2022-11-25 49

专业问答更多>>

北京廉租房租金标准是怎样的，如何确定廉租房的租金标准，怎么计算
北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目，

2022-05-06 15,340
郑州市廉租房管理办法廉租房租金怎样计算
实物配租保障面积原则上不超过50平方米/户(建筑面积)。实物配租家庭享受保障面积标准以内的，租金按直管公有住房租金标准的25%予以收取，超出50平方米的部分按公有住房租金标准收取。配建廉租房的小区,应

2023-04-01 15,340
北京廉租房可以买吗
1、首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。 2、其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件

2023-01-19 15,340
北京廉租房能住多久
一、廉租房可以住多久廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安

2023-04-12 15,340

法律短视频更多>>

01:11
公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

1,388 15,340
01:01
廉租房办理流程
廉租房办理流程如下： 1、申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，要让户主采用书面的形式，并去到相关部门提出申请； 2、政府初审，镇人民政府要从受理申请的当天起，一个月内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况，有没有符合规定条件进行审查

7,662 15,340
01:18
什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

4,497 15,340