*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
《民法典》规定孙子可以继承房产,但是只能通过遗嘱继承的方式,也可以在世时就变更房产登记。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
孙子房产,能继承给爷爷。通过订立遗嘱的方式继承给爷爷,或者在不存在第一顺位继承人的情况下,爷爷也有权继承。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序为配偶、子女、父母; 2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,
与赠与、买卖相比,继承过户给孙子的税费是最低的。孙子也可以用继承的方式继承爸爸的遗产,只是孙子不是爷爷遗产的第一顺序继承人,想走继承过户给孙子,需要爷爷、奶奶在世且都有行为能力时立下遗嘱,指定由孙子一人继承,当然,公证遗嘱效力更高些。这样,
可以 1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。 2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗
买卖合同可能部分无效。首先看,该买卖合同如果是真实的交易关系,并且价格合理,合同应该是有效的,你爷爷的其他子女主张的对奶奶份额的继承权完全可以在爷爷的房价款中获得,并且已经过户,应当认为是善意取得。合
是不行的,因为房产是夫妻共有财产,当一方过世且没有立遗嘱的前提下,其名下拥有的一半的房产是所有继承人共有的,包括配偶和子女。所以,即便老人同意将房产给外孙女,也只是她名下的一半的房产以及她继承的配偶的
需要结合具体案情确定,这种事情不是死的。
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记
无房产证继承房产是否需要过户,这个问题没有一个确定的答案,主要还是需要看房产的类型。第一,只有房屋的使用权,也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的,只有使用权,政策也允许继承过户,继承的也只是使用权
老人过户给孙子最省钱的方式如下: 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便,还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%(产证未满两年)、个税1%。很多城市