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房产证上只有一方的名字,但是房子是用夫妻共同财产买的,房子产权属于夫妻双方共有;房产证上只有一方的名字,但是结婚前已取得房屋产权,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属个人财产。
借条写用汽车抵押是有效的,但是需要办理相关的车辆抵押手续之后才能生效,办理车辆的抵押手续之后,抵押权才能够生效,有效的借条需要按照具体的情况进行认定,并且内容合法,格式正规等。
房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
不生效,未取得他儿子的同意抵押行为是不生效的。
1、抵押权是不成立的,因为没有办理抵押登记手续。 2、只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。
首先,如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如
借条上面是可以写上抵押物的,但是如果是以房屋作为抵押物的,那么必须要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候,债务人可以提供抵押物。民间借贷,个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项