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与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理
合同未能兑现一般不可以定性为诈骗。当事人一方不履行合同义务属于违约行为,应当依法承担违约责任。 但行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪,依法追究其刑事责任。
合同违约不构成犯罪,如果签订合同时具有履行合同的诚意,只是在履行过程中由于各种原因而拒不履行的,属于经济纠纷,不构成犯罪。一方当事人违约的,另一方可以要求对方承担违约责任,如果造成损失,还可以要求损害
与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定:“商品房的认
诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺诚合同可以在双方意思一致的情况下成立,不以一方交付的标的物为合同的成立要求。当事人交付的标的物属于履行合同,与合同的成立无关。 赠与合同在双方意思
1、事后不可罚行为和吸收犯的结论都是一罪,但过程有所不同。 2、具体言之,吸收犯的前后两罪往往具有必然伴随的关系,但事后不可罚则不具有这一特征。例如,盗窃财物后继续私藏、持有该财物的,只成立盗窃罪一罪
在借款合同中,借款人还款一般视为先还利息。首先,根据交易习惯可知,先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定,合同当事人没有办法确定的事项,可以根据交易习惯来进行确认。因此,根据交易习惯,借款人还款一般视为先还利
判刑后,视同缴费年限不会再被认可。被判处实刑者,其之前的视同缴费年限归零处理,服刑期间不可以参加社保。刑满释放后,前后实际缴费年限累计计算。在职人员受到刑事处罚,或劳动教养期间的,服刑之前已参加基本养老保险社会统筹的,个人帐户予以保留。在服
收取合同履约金合法,只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特