夫妻离婚能否用房产抵押债务

2021-02-26 198

普法内容

夫妻离婚的可以用房产抵押债务，但是进行抵押的房产应当属于法律规定可以抵押的财产范围。根据法律规定不得进行抵押的房产如产权有争议的房产，列入文物保护的建筑物等不可以进行抵押。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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夫妻离婚债务抵押房如何处理
夫妻离婚有债务抵押房，如果是夫妻共同债务抵押的，偿还的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2021-04-07 188
夫妻离婚有债务抵押房怎么偿还
按照法律规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

2021-04-21 124
抵押房产夫妻之间能否过户
抵押房产夫妻之间不能过户。因为抵押房产是不能上市交易的，无法完成过户。如果此时房主想过户，应当偿还剩余贷款，解除抵押才可过户。或者与另一方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。

2024-06-19 36

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夫妻离婚有债务抵押房怎么偿还
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2022-10-12 15,340
房产抵押，没有债务还能用主债务抵押吗
没有主债务不可以约定抵押。《民法典》第三百九十四条规定，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务

2021-11-24 15,340
夫妻共同债务中有抵押权的房产能否赠与子女
可以赠予，但债权人享有撤销权。你可以参考以下法条：《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财

2022-10-21 15,340
夫妻婚前赌债能抵押房子吗？
民法上有句谚语——“赌债非债”，意思就是赌债不受法律保护，不是合法意义上的债权债务。因此，无论房产证上的名字是你还是老公的还是你俩的，都可以拒绝抵押。若对方威胁，报警。

2022-10-16 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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离婚了夫妻财产债务如何处理
离婚夫妻财产债务的处理问题，需要根据双方选择的离婚方式的不同来作出区别判断。如果双方是登记离婚的话，就可以签订书面的离婚协议，来对夫妻共同债务以及夫妻共同财产进行处理。换句话说，在登记离婚之前，双方必须就夫妻共同财产的分割以及夫妻共同债务

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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