出卖人逾期交房怎么办，有哪些相关规定

2024-06-02 1

普法内容

出卖人逾期交房业主可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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规定的有关逾期交房的有哪些
有关逾期交房的规定有： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、开发商因购房者不交费而拒绝入住； 3、开发商一房二卖或多买，导致在合同约定的交房时间内无法向购房者交房； 4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但由于工作失误，迟迟通知购房者收

2022-04-13 1,174
交房逾期交房规定有哪些？
商品房逾期交房责任应界定为：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-02-17 110
拍卖标的的相关规定有哪些，相关的法律规定有哪些
专业分析：拍卖标的，一般是指委托人委托本以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。拍卖标的的限制有： 1、所有权属于国家所有的，不得拍卖。如矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有，国家所有的自然资源，

2023-09-18 20

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房屋买卖费用纠纷，怎么办,有哪些相关规定
房屋买卖费用按照争议的金额以一定的比例分段计算，一般由原告预交、由败诉方承担，包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。

2023-12-07 15,340
个人出租房屋要交什么税费，有哪些相关的规定
法律分析出租个人房屋的税费包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产

2023-11-29 15,340
军人老婆出轨怎么办？法律相关规定有哪些？
军人老婆出轨的处理：如果军人老婆只有单纯的出轨行为，那么不会构成违法犯罪，其只会在道德上被谴责。但如果军人老婆的出轨行为是与第三者在外以夫妻名义同居，或者在外与第三者登记结婚，那么军人老婆就会因构成重

2023-09-02 15,340
二手房买卖没有房产证能否办分期,有哪些相关规定
二手房买卖没有房产证，一般是不可以办分期的。我国法律规定，借款人应向贷款人提供下列资料：身份证件；有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。

2023-09-02 15,340

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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社保逾期未交钱怎么办
社保逾期未交钱，那么可以在下月申报期缴纳的时候，可以补交逾期月份的社保。但是会产生相应的滞纳金，并对直接负责的主管人员，及其他直接责任人员处以罚款。处罚标准具体如下： 1、滞纳金每日加收千分之二； 2、处5000元以上20000元以下的罚

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