未成年人怎么买房子

2021-04-03 375

普法内容

未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种： 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。 2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

给未成年子女买房监护人要怎么写
未成年人不具有民事行为能力,但他依法享有民事权利,可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。

2021-01-31 175
未成年能买房子吗未成年人能否自行进行房产交易
未成年能买房子，但是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。

2021-04-11 124
能不能给未成年孩子买房子
能给未成年孩子买房子，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年孩子可以独立完成房产买卖，不具有完全民事行为能力的未成年孩子可以由其法定监护人代为办理房产买卖。

2021-01-03 71

专业问答更多>>

房子给未成年孩子买正式房怎么写
1、可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子。具体流程是：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 2、我国相关法律规定：赠与的财

2023-12-10 15,340
未成年人要房子给孩子怎么办
房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况证明

2022-09-06 15,340
小孩子是否可以买房子未成年人如何才能买房
1、小孩子可以买房子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产买卖，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产买卖。 2、法律依据《民法典》第十八条成

2022-11-03 15,340
未成年人房屋买卖合同怎么写
在民法中，把我们每个人从民事行为能力方面分为：无民事行为能力人，限制民事行为能力人，完全民事行为能力人，你所说的未成年人在法律上应该是属于无民事行为能力人，那么，私自处理房产是没有法律效力的。

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,902 15,340
00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,585 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,907 15,340