房子拆迁时征地有补偿吗

2024-04-19 9

普法内容

1．房屋拆迁赔偿标准：（1）拆迁补偿费参照被拆迁房屋构造与折旧度，依平米定价；（2）周转补偿费根据被拆迁房屋住户每月人数给予补贴；（3）奖励性补偿费则依据本地区实际状况与相关法规制定。 2．房屋补偿费（房屋重置费）用以弥补被拆迁房屋所有者的损失，按照被拆迁房屋构造与折旧度，以每平米定价。周转补偿费主要针对被拆迁房屋住户因临时居住环境变化所带来的不便，按照每月被拆迁房屋住户人数进行补贴。奖励性补偿费旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁单位提供住房等。具体的房屋拆迁补偿费用标准由地方政府根据本地实际情况及国家相关法律政策来确定。其计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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征地拆迁房子拆迁时如何赔偿
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-05-07 16
房屋拆迁补偿以征地时间吗
依据补偿与征收相结合的原则，安置补偿时间节点为自征地方案批准之日起三个月内全额支付。完成签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后，将发放补偿款，并确保在征收之前落实到位。以下为主要条款解读： 1．若征地公告之时，已有建房批准文书且新建住房竣工，则对

2024-04-08 18
征地拆迁有管线迁改补偿吗
征拆补偿款主要为公共设施建设及都市更新项目所涉及的土地征收与拆除费用，其中管线迁改费用尤为关键。所谓管线迁改，即对原有管网、电线电缆进行迁移或重新布局，以适应当前用地规划。此类管线的铺设和养护通常由政府或相关公用事业机构承担，涵盖供水、电力

2024-05-28 29

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大队征地建厂房有拆迁补偿吗
当然要对你进行征地补偿的。土地补偿属于你家的。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应

2022-03-19 15,340
厂房征地有哪些拆迁补偿
1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村

2021-04-08 15,340
拆迁时宅基地有补偿吗, 拆迁时宅基地补偿标准是多少, 有补偿的吗?
一、拆迁时宅基地有补偿吗有补偿的，宅基地属农村集体土地，拆迁方式一般是货币补偿，拆迁时按平方和建筑材料计算。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿

2022-03-08 15,340
拆迁时，政府给予房子有补偿吗？
应该给的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补

2022-02-19 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,295 15,340
01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,113 15,340
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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