二押抵押合同没签有效吗

2024-05-02 16

普法内容

根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款，若抵押合同上欠缺抵押债务方的亲笔签字则将会被认定为无效合同。而在创建抵押合同时，必须由抵押人和抵押权人共同签署确认。在合同中，双方需要明确指出所担保的具体债权信息及抵押期限等重要事宜。具体而言，第三百九十四条对抵押权进行了清晰的界定，即为了确保债务的履行，债务方或第三人可以通过不转移财产的方式占有着押财产并将其向债权人进行抵押。在此种情况下，若债务方未能按期履行债务或是出现了事先约定的实现抵押权的情形，债权人得以对此抵押财产拥有优先受偿权。该条款中提到的债务方以及为债务方提供担保的第三人均可作为抵押人；相应地，对于提供担保的财产也会被视为抵押财产。

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抵押合同没有成立，这份抵押合同有效吗
抵押未成立，不影响抵押合同生效。《中华人民共和国民法典》规定，抵押合同未办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，但抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。

2021-02-15 239
没有签订抵押合同算抵押的情形吗
未签订抵押合同抵押不会设立，因为法律规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同，抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等条款。

2022-12-26 222
抵押合同上面没有抵押人签字但是有手印有效吗？？
要看在什么位置．

2024-06-13 27

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抵押人没签字抵押合同有效么
抵押合同与借款合同属于合同法里的主从合同，根据《担保法》第5条第1款之规定，主合同无效，从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定，但是这两个合同在成立生效上则分别独立，只要符合合同成立的要件，

2022-10-10 15,340
没签购房抵押合同吗？还有其他抵押呢？
《房产抵押合同》确实是给银行的，不会有什么问题理论上来说只要有按揭贷款都要签《房产抵押合同》，你朋友办按揭时没签，后来也要补签的估计是你朋友的姐忘了没签购房抵押合同吗的内容就是这些。

2022-07-23 15,340
抵押合同中说抵押未成立则抵押合同有效吗
抵押未成立，抵押合同是有效的。我国《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-06-29 15,340
签了合同没有办理抵押证明有效吗?
贷款签了合同没有办理抵押证明一般是无效的。抵押经营类贷款的要求：1、年龄：25-55（18-70）2、用途：第三方受托支付，放款之前供合同和收据3、企业成立年限2-3年4、适合人群：股东、法人、实际控

2022-10-09 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,126 15,340
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

2,006 15,340
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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