*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
科研用地不能开设酒店。科研用地属于政府公用地,很多是划拨的,限定了土地用途。不能用于商业用地。科研用地必须只能由科研公司购得。不能擅自改变土地原批准用途。如果变更用途在符合土地利用总体规划的前提下,必须经政府依法批准。
不可以抵押。依据法律条款规定,作为教育等非营利的教育设施,是不能够进行抵押的。而教育设施在此也包含土地,土地作为教育用地是房屋等设施的基础。而我国实行的是“房地一体”原则,即俗称的“房随地走、地随房走”。因此,以出让方式取得的用途为教育用地
不可以抵押科研用地。科研用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。教育用地、科研用地在实际公开出让过程中多以科教用地名称出现。
需要准备资料: 1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息; 2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式
集体土地所有者同意并出具证明后可以买卖过户,但是房管部门不给办理抵押登记(集体土地的不办),因而办下房产证之后不能办理抵押贷款!请采纳答案,支持我一下。
抵押物在抵押期间可以使用。《民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人