民法典规定法定遗嘱继承过户的具体流程和费用

2024-06-29 32

普法内容

办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2％来收取，最低收取200元。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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遗嘱继承房产和法定继承过户费用
继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比

2024-06-10 24
民法典规定无遗嘱房产过户怎么办理？具体流程说一下
没有遗嘱需要走法定继承。依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《中华人民共和国民法典》将继承

2024-06-17 20
民法典规定法定继承怎么样遗产过户
民法典规定法定继承遗产过户，需要提供财产证明、身份信息等资料，在不动产登记中心办理过户。一般来说，遗产由同一顺位的所有法定继承人共同继承，但是指定由其中一人继承的，其他法定继承人就要放弃办理继承过户。

2021-01-12 129

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法定继承遗嘱怎样过户费用
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证

2023-07-24 15,340
民法典规定继承遗嘱遗嘱继承人可否继承权
1、法律对遗嘱能不能交给继承人保管没有作出规定，但一般情况下，遗嘱是由被继承人自己保管或者交由遗嘱执行人保管的。 2、依据我国相关法律的规定，自然人可以指定遗嘱执行人。（1）继承开始后，遗嘱执行人为

2023-01-01 15,340
民法典继承法是怎么规定遗嘱继承
您的意思是，想留一份遗嘱指定将来哪些人能继承您的遗产？如果是，可以采取的方法有：（1）如果您能写字，可以自己亲笔写一份遗嘱，写明您和您指定的继承人的姓名、出生年月、家庭住址，您的遗产有什么（有证的写上

2022-04-03 15,340
民法典规定遗产遗嘱继承与遗产法定继承的区别制
遗产遗嘱继承与遗产法定继承的区别 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规

2023-07-16 15,340

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01:21
民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

1,107 15,340
01:47
民法典关于遗产继承新规
（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个

4,265 15,340
01:04
民法典规定遗产继承从什么时候开始
民法典规定遗产继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，继承分为法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。如果被继承人在死亡时有立遗嘱的，则按照遗嘱内容对其遗产进行分配；如果没有立下遗嘱的，则其遗产按照法定继承

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