地役权的功能有哪些

2022-07-09 18

普法内容

一、地役权的功能有哪些 1、地役权的功能包括：（1）使用供役地的权利。地役权要依据地役权的设定目的和约定的范围、方式使用供役地；（2）从事附随行为的权利。地役权人为实现设定地役权的目的，有权在供役地上从事必要的附随行为。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、供役地所有人或使用人的权利有哪些 1、使用附属设施的权利。通常附属设施是地役权人为了实现设定地役权的目的而设置的，所有权归属于地役权人； 2、附属设施毕竟是建立在供役地上，有时供役地的所有人或使用人也有使用此附属设施的需要； 3、请求变更利用场所及方法的权利。供役地所有人或使用人在与需役地所有人或使用人订立地役权设定合同时，会尽量将地役权对自己利用土地所造成的不便降低到最低程度。

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供役地的权利人有哪些义务地役权人有哪些义务
供役地的权利人有以下义务：按合同约定允许地役权人利用其不动产，并且不能妨害地役权人行使相关权利。地役权人有以下义务：按合同约定的利用目的与方法利用供役地，并且应尽量减少对供役地权利人物权的限制。

2021-01-22 122
供役地和需役地有哪些
地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地，为他人土地的便利而被使用的土地，称为供役地。地役权的发生必须有两个不同归属土地的存在，凡是为他人土地利用提供

2022-03-25 62
地役权人权利义务有哪些
地役权人的权利：供役地应当按照合同约定的使用目的和方法使用。比如约定的是通行权，地役权人只能通过供役地，不能从事其他行为。若合同约定的通行方式只能步行通过供役地点，则机动车不得穿行。地役权人通过使用供役地达到了自己的目的，从而提高了自己土地

2022-04-14 329

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退役金专用卡有哪些功能？
退役金专用卡为银联标准借记卡，专项用于退役金的发放。金融业务主要包括取现、转账支出、消费、挂失、销户功能，不开通存现、个人账户转账存入、换卡、短信动账通知、投资理财等功能，关闭网上银行、电话银行、手机

2023-06-12 15,340
什么是地役权地役权的特征有哪些
地役权是指不动产的权利人如所有权人或使用权人，为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权的特征：1、地役权的主体包括不动产的所有人和使用人。2、地役权的内容是利用他人不

2022-03-12 15,340
房地产权属登记的功能是什么, 登记确权的房地产权利有哪些权利功能
权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。登

2022-02-15 15,340
撤销权有哪些功能
对于撤销权行使的后果，《民法典》规定“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”(第一百五十五条)，从而赋予其与无效合同相同的法律效力，即不仅终止被撤销合同的效力，而且还具有溯及既往的效力。当事人

2021-09-28 15,340

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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管制和拘役的区别有哪些方面
拘役和管制的区别： 1、含义与性质不同，拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、期限不同；（1）管制规定的期限为3个月以上2年以下数罪并罚最高不超过3年；拘役的期限为1个月以上6个月以下数罪并罚最高不超过1年；（2）

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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