一户二宅如何确权

2020-08-14 51

普法内容

宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的；其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一宅二户怎么办宅基地确权
关于宅基地确权一户多宅的，要区分造成多宅现象的原因，区别对待，如果有合法原因的，可以都确权，如果没有合法原因，必须坚持一户一宅，只能确权一处。

2020-02-14 28
2023一户二宅确权最新政策
2023一户二宅确权最新政策具体如下： 1、宅基地合法申请或购买； 2、农村户口分户。部分家庭成员多，房屋不够居住就需要分户； 3、宅基地面积没有超标。有些家庭宅基地面积小，若申请再建一处宅基地，相关部门批准也是合法的； 4、继承宅基地。父

2023-05-30 9
我村宅基地不给确权该如何办，一户两宅该如何确权
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。 1、尊重历史，面对现实的原则 2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则 3、政策和法律并用原则

2024-04-30 7

专业问答更多>>

一户多宅宅基地如何确权如何样有哪些方法
1、一户多宅的，要区分造成多宅现象的原因，区别对待，如果有合法原因的，可以都确权，如果没有合法原因，必须坚持一户一宅，只能确权一处。 2、一户多宅宅基地确权根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅

2022-08-04 15,340
民法通则规定两宅一户如何确权
律师解答一户两宅如符合分户条件，可通过申请分户进行确权。确权原则： 1.农村须在宅基地上建的房才可进行确权； 2.房屋和宅基地属于同一个人； 3.农村房屋确权涉及到不同部门，过程中各个部门须密切配合

2023-11-29 15,340
父子一个宅基地两个户主如何确权
由于历史原因，我国存在不少一户多宅的问题。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定，我国分阶段依法处理宅基地超面积问题。 1、农民集体成员经过批准建房占用宅基

2024-09-22 15,340
一宅两户怎么确权啊?
1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益； 2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体

2023-02-15 15,340

法律短视频更多>>

01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

1,061 15,340
01:01
宅基地怎么确权
宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相

3,445 15,340
01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

4,474 15,340