买的房子交了定金事后涨价算谁的责任

2021-04-11 184

普法内容

交了房子定金事后进行涨价的，一般属于卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应退还定金，并赔付双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房子交了定金后什么时候涨价
房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应退还定金，并赔付双倍。

2021-01-20 130
买房交了定金房子涨价不卖了该怎样办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限，随时

2024-06-04 6
交了定金的房子开发商要涨价怎么样办
房子交完定金后，开发商涨价不予理睬，要求按照商品房认购协议签订合同，开发商不予办理可以法律维权。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下，《商

2024-06-06 3

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买房交了定金定金变现是不是房子就涨价了
房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债

2023-10-30 15,340
买房交定金后商品房楼价涨幅怎么算
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2022-05-15 15,340
买房子后房价上涨房价由谁来承担
1、你的情况显然应当由开发商来承担你的赔偿责任。

2022-01-18 15,340
交了定金悔款了房屋涨价是怎么算的
1、法律分析：房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。 2

2023-01-09 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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打电话车祸算谁的责任
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